Na području Brodsko-posavske županije tijekom protekle godine evidentirane su ukupno 2763 obrađene kupoprodaje čija je ukupna vrijednost 172.977.798 kuna. Ukupno gledajući gotovo u svim oblastima nekretnina došlo je do povećanja, iako je, s obzirom na epidemiju koronavirusa, bilo za očekivati da bi se te brojke, u odnosu na prethodnu, u prošloj 2020. mogle smanjiti.
Kada su u pitanju stanovi kupljeno je odnosno prodano, od 1. siječnja do 31. prosinca 2020. godine njih 55, ukupne vrijednosti 28.618.630,68 kuna. U odnosu na 2019. godinu riječ je o povećanju od čak 1.012,98 posto. Prosječna cijena kvadrata stana, prema ostvarenim kupoprodajnim ugovorima, iznosila je 862,30 kuna po m2, s tim da je najviše kupljeno stanova površine od 40 do 59 ‘kvadrata’ – njih 18. Sa 12 kupoprodajnih stanova slijede oni površine od 60 do 74 m2, deset ih je od 25 do 39, a devet od 75 do 119 m2. U prošloj godini kupljeno je i šest stanova površine veće od 120 ‘kvadrata’ dok za one od 15 do 24 m2 nije bilo zainteresiranih te tu, tijekom prošle godine, nije ostvaren niti jedan kupoprodajni ugovor.
Povećanje kupoprodaje (+1,03%) zabilježeno je i kada su u pitanju stambene zgrade/obiteljske kuće. U tom je području ostvareno ukupno 435 kupoprodajnih ugovora ukupne vrijednosti 67.225.253,61 kuna, odnosno prosječno po kvadratu 33,24 kune. Prema površini, koja obuhvaća površinu zemljišta i tlocrtne površine građevine najviše kupoprodaja ostvareno je kod stambenih zgrada (obiteljskih kuća) površine veće od 2000 m2, njih 195. Najmanje, tek jedan kupoprodajni ugovor sklopljen je kategoriji površina do sto m2.
I dok je na području Slavonskog Broda tijekom protekle godine zaključen 261 kupoprodajni ugovor stana/apartmana, u Novoj Gradiški ih je bilo 43. Slijedi Oriovac s pet, Okučani s dva te Brodski Stupnik, Cernik, Dragalić, Gornja Vrba i Slavonski Šamac sa po jednim kupoprodajnim ugovorom stana.
Kada su u pitanju stambene zgrade (kuće) u Slavonskom Brodu ostvareno je 218 kupoprodajnih ugovora, slijedi Nova Gradiška sa 63 kupoprodajna ugovora, dok je od općina na prvom mjestu s realiziranim 31 kupoprodajnim ugovorom Općina Sibinj. Najmanje, po jedan, zaključen je na području Sikirevaca i Stare Gradiške.
Zanimljivo je da je tijekom prošle godine na području Brodsko-posavske županije prodano, odnosno, kupljeno i sedam poslovnih zgrada, te devet poslovnih prostora, s prosječnom cijenom od 81,27 odnosno 3.861,05 kuna po kvadratnom metru. kada su u pitanju građevinska zemljišta zaključeno je 76 kupoprodajnih ugovora ukupne vrijednosti od 9.062.138,45 kuna te čak 1972 kupoprodajna ugovora za poljoprivredna zemljišta ukupne vrijednosti 51.936.819,85 kuna, odnosno 2,02 kune po metru kvadratnom.
Jedine ozbiljnije minuse u odnosu na 2019. godinu, doživjele su vikendice i garaže, čija je prodaja pala za 88 odnosno 63 posto.
Za očekivati je da bi ovakav trend mogao biti zadržan i tijekom ove godine, posebice kada su u pitanju stanovi i kuće, jer se mladima sve više nude gradske i općinske mjere kojima im se pokušava olakšati kupovina nekretnina za rješavanje stambenog prostora, pri čemu uz mjere koje im nude lokalne zajednice poput Slavonskog Broda i Sibinja, važnu ulogu u cijeloj priči igraju i APN-ovi krediti, odnosno, stambeni krediti mladima uz državnu subvenciju koji će i ove godine, vjerojatno, mnoge nagnati na odluku o pronalasku i izboru krova nad glavom.
Dio podataka i tabela iz godišnjeg izvješća o kupoprodaji nekretnina na području Brodsko-posavske županije moguće je vidjeti u fotogaleriji, dok se izvješće u cijelosti može pogledati u prilogu članka ili OVDJE.
Izvor: SBplus
Foto: Arhiva
